NOWA CENA!

2 050 000zł

Na sprzedaż piękny , duży dom wolnostojący (234,70m2 powierzchni użytkowej) w Barnisławiu, położony na środku dużej działki (5056m2)

Lokalizacja:

Cicha i spokojna okolica. W bezpośrednim sąsiedztwie: pola, łąki i las.

- 11km od Szczecina

- 5km od Kołbaskowa

Działka duża 5056m2, bardzo urokliwa, zagospodarowana licznymi nasadzeniami i w całości ogrodzona. Działka rolna, odrolniona tylko pod dom ( kl. IIIa i IIIb).

Główny ogród położony od strony poludniowo zachodniej, z widokiem na pola.

Dom został wzniesiony w 2010r w technologi tradycyjnej, murowany. Dobrze docieplony styropianem oraz wełną mineralną.

Dom został wykończony w nowoczesnym i eleganckim stylu, z bardzo dobrych materiałów oraz z dbałością o każdy detal a ponadczasowy projekt z bardzo dobrze rozplanowanym podziałem na części wspólne i prywatne zapewnia idealną przestrzeń do życia dla jej mieszkańców. Wszystkie pomieszczenia są bardzo duże co daje dotykowy komfort w użytkowaniu.

Powierzchnia użytkowa całego domu to 234,70m2.

Parter: 142m2

- przedsionek - 3,06m2

- hol - 21,58m2

- kuchnia - 19,22m2

- schody - 6,10m2

- salon - 46,60m2

- wc - 2,37m2

- nowoczesna sauna z wydzielonym pomieszczeniem na kotłownię - 13,87m2

- pokój - 29,20m2

Poddasze użytkowe: 92,70m2

- Korytarz - 18,90m2

- pokój - 15,34m2 (25,55m2)

- pokój z garderobą - 15,42m2 (26,88m2)

- pokój - 9,21m2 (14,83m2)

- łazienka - 8,94m2 (15,05m2)

- pralnina - 4,04m2(11,90m2)

- pokój 20,85m2 (47m2)

Dodatkowo poddasze nieużytkowe, używane jako dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. W całości wykończone - ocieplone, na podłodze położone płyty OSB, na ścianach płyty gipsowo- kartonowe, wygładzone i pomalowane na biało.

Cały dom jest bardzo zadbany, nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

W 2023r. właściciel zainstalował nowoczesną i dużą saunę.

Media w działce:

- prąd

-woda

W domu zastosowano ogrzewanie gazowe Propan-Butan z dużej butli 2000m3 która znajduje się na działce.

Dodatkowo w domu w salonie znajduje się kominek z płaszczem wodnym. We wszystkich pomieszczeniach zainstalowano sterowniki do regulowania temperatury.

W domu również zastosowano przydomową, ekologiczną oczyszczalnie.

Dodatkowe informacje:

- dom murowany - główny materiał to suporeks

- fundamenty zbrojone

- ściany docieplone styropianem

- dach oraz strop docieplone wełną mineralną

- okna 3- szybowe

- ogrzewanie gazowe

- cała stolarka drzwiowa drewniane , wszystkie drzwi większe niż standardowe

- meble kuchenne drewniane

- w całym domu dużo miejsca do przechowywania, na parterze i na piętrze zamontowane stałe zabudowy bardzo duże.

- schody drewniane dębowe

- wentylacja grawitacyjna

Zainteresowane osoby zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 28135)