Wyjątkowa posiadłość z ogromnym potencjałem: Dom 234 m², działka 5056 m² i pozwolenie na dwie hale! | Barnisław

Szukasz miejsca, które zapewni Twojej rodzinie absolutną prywatność, ciszę i bliskość natury, a jednocześnie da unikalną możliwość prowadzenia biznesu tuż obok domu? A może szukasz nieruchomości o statusie inwestycyjnym z ogromnym terenem i całkowitym brakiem sąsiadów?
Ta wyjątkowa nieruchomość w miejscowości Barnisław (gmina Kołbaskowo) to oferta, która wymyka się standardowym ramom. Wolnostojący, przestronny dom o powierzchni 234 m² posadzony na gigantycznej, w całości ogrodzonej działce o powierzchni 5056 m² (ponad pół hektara!) to oaza spokoju, która czeka na nowego właściciela.

UNIKALNY POTENCJAŁ BIZNESOWY POZWOLENIE NA DWIE HALE

To najważniejszy komercyjny atut tej nieruchomości! Na działce znajduje się aktualne pozwolenie na budowę dwóch hal, każda o powierzchni 200 m².
Dzięki temu nieruchomość jest idealną bazą pod:
Firmę produkcyjną, magazynową lub logistyczną.
Warsztat samochodowy, studio detailingowe czy bazę sprzętową.
Klinikę weterynaryjną, stadninę, hodowlę lub nieuciążliwą działalność usługową.
Inwestycję na wynajem komercyjny, która może generować wysoki, stały dochód.

PRZEMYŚLANY I KOMFORTOWY UKŁAD POMIESZCZEŃ (234 m²)

Dom został wybudowany w 2010 roku z dbałością o przestrzeń i wygodę domowników. Naturalne światło oraz szlachetne, drewniane okna nadają wnętrzu ciepły i prestiżowy charakter.
PARTER Strefa dzienna, gościnna i relaksu:
Salon z kuchnią: Imponujący, duży salon połączony częściowo z funkcjonalną kuchnią idealne serce domu do wspólnego spędzania czasu.
Duża sypialnia: Komfortowy pokój, który może służyć jako główna sypialnia małżeńska, pokój dla gości lub gabinet.
Strefa SPA Domowa Sauna: Prywatna przestrzeń do relaksu i regeneracji po ciężkim dniu.
Hall oraz elegancka toaleta.
PIĘTRO Prywatna strefa sypialniana:
4 przestronne sypialnie: Idealnie doświetlone, ustawne pokoje dla dzieci lub domowników.
Garderoba: Pojemna, oddzielna przestrzeń, która ułatwia utrzymanie porządku.
Salon kąpielowy: Wyjątkowo duży, komfortowy pokój kąpielowy, będący domową strefą wellness.

DZIAŁKA 5056 m² TOTALNA PRYWATNOŚĆ I BRAK SĄSIADÓW

Jeżeli cenisz sobie niezależność, to miejsce Cię urzeknie. Ponad 5 tysięcy metrów kwadratowych ziemi daje nieograniczone możliwości aranżacyjne. Cała posesja jest solidnie ogrodzona, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo i intymność. Brak bezpośrednich sąsiadów sprawia, że nikt nie zakłóci Twojego spokoju, a wokół panuje kojąca cisza.

MEDIA I DOPOWIEDZENIA TECHNICZNE

Ogrzewanie: Dom wyposażony jest w bezobsługowe i komfortowe ogrzewanie za pomocą nowoczesnego pieca gazowego (gaz ziemny).
Kominek z płaszczem wodnym to dodatkowe źródło ciepła.
Dojazd: Wygodny dojazd do posiadłości prowadzi częściowo drogą asfaltową, a na ostatnim odcinku utwardzoną drogą szutrową, co zapewnia bezproblemowy dojazd o każdej porze roku, również dla większych pojazdów.

LOKALIZACJA BARNISŁAW (GMINA KOŁBASKOWO)

Barnisław to urokliwa, spokojna miejscowość położona w południowo-zachodniej części aglomeracji szczecińskiej:
Bliskość Szczecina: Szybki i wygodny dojazd do granic miasta oraz lewobrzeża Szczecina.
Logistyka i Niemcy: Położenie tuż przy granicy z Niemcami oraz bliskość węzła autostrady A6 (Kołbaskowo) sprawiają, że jest to lokalizacja doskonała zarówno do codziennego życia, jak i do prowadzenia biznesu o charakterze krajowym lub międzynarodowym.

WARUNKI FINANSOWE

Cena: 1 650 000 zł
To nieruchomość z rzadko spotykanym potencjałem, łącząca funkcję mieszkalną Premium z możliwościami komercyjnymi. Zapraszam na prezentację, aby osobiście poczuć przestrzeń i spokój tego miejsca!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )